マンションを売った後の税金はいくら?

マンションを売った後の税金についてです。
マンションを売ると、不動産屋さんに手数料を支払いますが、
その額は、マンションの売却価格×3%+7万円です。

手数料に加えて、国に収める税金が通常かかるのですが、
マンション売却では、税金はかからないと思って良いです。

というのは、マンション売却で税金を支払わないといけないケースは、売却によって、利益が出た場合です。
普通は、マンションを購入すると、鉄筋コンクリートの場合、47年で建物の価値がなくなりますので、土地の所有権分しか価値がなくなります。
なので、たとえば築3年の場合13%も資産価値がなくなってしまいます。

ですので、住宅用のマンションの場合、売却すると良くてトントン。
通常は、利益にならないので、マンションを売った後の税金はかからないと思って良いと思います。

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