「マンション」タグの記事一覧

最近のマンション及び一戸建ての築年数に対する価格下落のまとめ

築年数に対する価格下落

2016年5月4日のニュースで、マンションおよび一戸建ての築年数に対する価格下落に関して、数値によるグラフで分かりやすく最近の状況をまとめていた。 この記事は非常に分かりやすかったです。(下にリンクを張っておきます) &・・・

三大都市圏の分譲マンション賃料の年毎推移

マンション賃料推移

分譲マンションの賃料の年毎の推移を見ていこうと思います。 アベノミクスの影響もあって、巷では景気が良いです。 特に中小企業に利益が出てきたことから、徐々に採用を増やす中小企業が出てきました。 そんな影響もあって、マンショ・・・

中国経済の悪影響がマンションを売るタイミングを狂わせる

景気が良くなったり悪くなったりする仕組み

マンションを高く売るにはタイミングが重要であることは言うまでもありません。 景気が悪くなるとマンションの売りどきを失ってしまうことがあります。 このサイトでも国土交通省が発表している客観的なデータであるマンション価格指数・・・

マンションを個人売買する方法

マンションの売却に関して、もし、売り主と買い主の間で交渉が成立していて、マンション価格もお互いに納得しているのであれば、不動産会社の免許登録者の仲介が無くとも、マンションを売買できます。 通常、不動産業者がマンションを仲・・・

マンションを高く売る新しい方法

ネットで完結マンションを高く売る

これだけインターネットが普及している世の中なので、 ヤフオクやイーベイなどのオークションサイトでは、ありとあらゆる中古品がネットを介して個人間で取引されています。 しかしながら、中古マンションだけはネットで情報提供はあっ・・・

公示地価上昇で、マンション価格はどうなる?

今年の公示地価が国土交通省から発表されました。 リーマン・ショック後の2009年から下落してきたが、8年ぶりのプラスとなりました。 公示地価、8年ぶり上昇=三大都市圏は3年連続 それでも、まだ住宅地は0.2%下がっていま・・・

今、マンションを売り時なのか?

とうとうヤフーニュースのトップ記事にも出るようになりました。 首都圏のマンション価格が跳ね上がっているという事実です。 跳ね上がる首都圏マンション価格 円高株安でマネー流入鈍化を懸念-SankeiBiz- もともと、中国・・・

マンションを売るための土地査定方法

マンションを売る際、気になるのはいくらで売れるかですよね。 土地の評価額は、決まってはいませんが、だいたいの目安は、 国が出している路線価格というデータを見ればおおよそ分かります。 たとえば、こんな感じです。 まずは、自・・・

マンションを売った後の税金はいくら?

マンションを売った後の税金についてです。 マンションを売ると、不動産屋さんに手数料を支払いますが、 その額は、マンションの売却価格×3%+7万円です。 手数料に加えて、国に収める税金が通常かかるのですが、 マンション売却・・・

高く売る事例:入札期限付きの現地看板を出してみる

土地、マンション、家は、売れてしまう時は、 あっという間に売れてしまいます。 しかしちょっと売りにくい物件に関しては、 工夫次第で売りやすい物件に変わることがあります。 たとえば、通常売却先を見つけるのは、不動産会社 だ・・・