「マンション」タグの記事一覧(2 / 3ページ)

家は築年数でどのくらい下がるのか?

家やマンションは、必ず建物と土地がセットになっていますが、 土地はその時その時で評価額が上下しますが基本的に消費される ものではないので、価値がゼロになることはありません。 しかし、建物は法定耐用年数というものがあり、木・・・

2~3年落ちマンションの評価額

最近、アベノミクスで景気が良くなってきているせいでしょうか? マンションを買ってまだ2,3年しか経っていないのに売りたいと 相談に来るお客さんが多いです。 よくよくお話を聞いてみると予定していなかった子供が出来てしまって・・・

売却の流れ

初めまして! 不動産パパです。 仕事の関係で引っ越しせざるを得ない。 そのために今住んでいるマンションを売りたい人はそれなりにいます。 今までは景気が悪いためにリストラにあって 引っ越しする人もいましたが、 最近は、景気・・・

マンションを高く売るコツ

マンションを高く売るコツと言いますか、テクニックなのですが、今年(2014年)の4月から消費税が5%から8%に上がりますね。 上げ幅は3%です。3000万円のマンションの場合、90万円消費税がアップすると思いがちですが、・・・

マンションを高く売る方法

マンションを売るのであれば、少しでも高く売りたいですよね。 そんな人のために、マンションを高く売る方法について、説明します。 まずは、1年の間で高く売れる時期についてです。11月の後半から年末までは資産を整理して新しい年・・・

買ってすぐのマンションはいくらで売れるか?

買ってすぐのマンションを売りたいと言って相談してくる方は意外に多いです。 おそらく購入前の調査が不十分で買ってしまって、あとから気になることが出てきたのだと思います。 しかしながら、私の経験で言うと、ほとんどの人が何をど・・・

仲介手数料は誰が払うの?

マンションを売る際は、不動産屋さんに売る人が仲介手数料を支払います。この事を不動産の業界では、片手と言います。そして、マンションを購入する人からも仲介手数料を貰う事を両手と言います。最近は両手が少なくなりましたが、それで・・・

住んでるマンションはいくらで売れる?

マンションを売るときに一番気になるのが『いくらで売れるのか?』だと思います。実際の正確な金額は不動産会社に査定してもらうことになりますが、事前のインターネットや住宅情報誌等で情報を入手して今の住まいのおおよその売却価格を・・・

マンションを売るなら3社以上に査定を依頼しよう

マンションを売る際、だいたいの価格で良ければ、ネットで調べることができます。 これについては、別の機会でお話したいと思います。 ただし、では実際にいくらで売れるのかが知りたいこともあると思います。 たとえば、住み替えなど・・・

売却にかかる諸費用と税金のまとめ

マンションを売る際に心配なのが、売却にかかる諸費用と税金ではないでしょうか? マンションを売る際はいろいろな諸費用がかかります。 ここでは、マンションを売る際に必要な諸費用と税金についてまとめてみました。   ・・・